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Die professionelle Immobilienkaufberatung

Kaum etwas ist schöner und aufregender als der Erwerb der eigenen Immobilie. Damit aber aus dem Immobilienkauf kein finanzieller und persönlicher Alptraum entsteht, ist eine professionelle Hauskaufberatung unabdingbar.

Eine unabhängige Immobilienkaufberatung soll Ihnen Sicherheit beim Haus- und Wohnungskauf geben

Suchen Sie sich einen regionalen und zertifizierten Immobilienkaufberater und vereinbaren Sie eine gemeinsame Begehung Ihrer Wunschimmobilie. In einem Vorabgespräch interessiert sich der Immobiliengutachter bzw. Kaufberater dafür, welche Voraussetzung Ihre Immobilie haben sollte und welcher finanzieller Rahmen Ihnen dafür zur Verfügung steht. Diese Informationen sind für die spätere Begehung und Hauskaufberatung sehr wichtig.

Am Tag der gemeinsamen Begehung wird das Objekt auf Herz und Nieren geprüft. Durch eine unabhängige Beurteilung der Sachlage brauchen Sie eine Vertuschung von Mängeln nicht zu fürchten.

Professionelle Immobilienkaufberatung

Typische Mängel, die bei einer Immobilienkaufberatung meist frühzeitig aufgedeckt werden

Viele Mängel sind für Sie als Laien nicht auf den ersten Blick erkennbar. Oft werden Baumängel auch verschwiegen oder gekonnt versteckt. Diese Mängel können später dazu führen, das unnötige Zusatzkosten entstehen, die Sie nicht mit eingeplant haben.

Typische Mängel, die oft bei Begehungen vom Immobilienkaufberater entdeckt werden, sind:

Schimmelbildung

marode Wasserleitungen

veraltete Heizungen / Heizsysteme

unsachgemäße oder veraltete Elektroinstallationen

nicht genehmigte Bauten 

Mängel an Fenstern und Türen 

schlechte oder fehelnde Isolierungen 

Fehlerhafte Angaben zur Wohnfläche und Grundfläche

Diese Mängel müssen nicht gleich das Aus für den Kauf der Immobilie bedeuten. Allerdings lassen sich im Vorfeld schon die zusätzlichen Kosten abschätzen und der damit verbunden Zeitaufwand für die anfallenden Reparaturen. Auch ein Neuverhandeln mit dem Verkäufer ist durch Vorlage eines Mängelgutachtens meist möglich.

Haben auch Sie Ihre Traumimmobilie gefunden und benötigen noch eine professionelle Meinung, dann bin ich gerne für Sie da. Kurzfristige Termine sind auch möglich.

Ich freue mich auf Sie!  

Osterferien

Liebe Kund/innen, wir wünschen Ihnen ein schönes und besinnliches Osterfest! 

Vom 02.04.2024 bis einschließlich 07.04.2024 befinden wir uns in Betriebsferien.


Osterferien 07.04.-16.04.2023. DeinImmobiliengutachter.de

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