Bewertung & Beratung bei Schimmelproblemen
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Schimmelschäden und die Suche nach der Ursache
Schimmel im Haus oder der Wohnung kann ein ernstes Problem darstellen und sollte nicht ignoriert werden. Schimmel wächst in feuchten Umgebungen, falsch gelüfteten Räumen und kann sowohl gesundheitliche als auch strukturelle Probleme verursachen. Besonders jetzt, im ersten Jahr der Energiekriese, wo Haushalte aus Kostengründen mit dem Heizen gespart oder das regelmäßige Stoßlüften unterlassen haben, werden die Meldungen über Schimmelprobleme sich erhöhen. Als Vermieter sind Sie gesetzlich dazu verpflichtet zu handeln.
Aber wer soll die Kosten tragen?
Hat der Mieter alles unternommen, um Schimmel vorzubeugen oder hat der Zustand des Gebäudes dazu geführt?
Eine diplomatische Ansprache vor Ort mit sachkundiger Erklärung kann viel Ärger und Kosten ersparen.
Als neutrale Instanz verschaffen wir uns einen Überblick vor Ort
- Welche Räume sind betroffen?
- Wie stark ist der Schimmelbefall schon fortgeschritten?
- Welche Art von Schimmel liegt vor?
- Können direkte Maßnahmen mit kleinen Hilfsmitteln eingeleitet werden?
- Ist der Schimmelbefall auf falsches Lüften bzw. Heizen zurückzuführen?
- Könnten undichte Fenster, falsche Heizkörper, Risse in Wänden oder Dächer für die Schimmelbildung verantwortlich sein?
Wir vermitteln neutral zwischen Mieter und Vermieter und gehen dem Schimmelproblem auf den Grund.
Einfachen Tipps für gute Raumluft
Lüften in der Wohnung ist wichtig, um Feuchtigkeit und Schimmelbildung zu vermeiden. Durch das Lüften wird verbrauchte Luft aus der Wohnung entfernt und frische Luft von draußen in den Raum gebracht. Dadurch wird auch der Sauerstoffgehalt in der Luft erhöht.
Es wird empfohlen, mindestens zwei- bis dreimal täglich für ca. 5 Minuten eine Stoßlüftung durchzuführen, insbesondere in Räumen, in denen viel Feuchtigkeit produziert wird, wie z.B. Badezimmer, Küchen und im Schlafzimmer. Auch nach dem Duschen oder Kochen sollte man die Fenster öffnen, um die Feuchtigkeit schnell abzuführen.
Im Winter sollte man darauf achten, dass die Raumtemperatur nicht zu stark abkühlt, wenn man lüftet. Es empfiehlt sich, die Heizung vor dem Lüften abzuschalten und nach dem Lüften wieder anzuschalten, um den Raum schnell wieder aufzuwärmen.
Durch regelmäßiges Lüften kann man ein angenehmes Raumklima schaffen und Schimmelbildung vermeiden.
Uwe Dennesen