Immobilienkaufberatung

Hauskauf ohne Risiko

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Immobilienkaufberatung-Sicherheit beim Haus- und Wohnungskauf

 

Ist der Kaufpreis der Immobilie angemessen?
Wie ist der Zustand der Immobilie einzuschätzen?
Und gibt es möglicherweise versteckte Mängel, die auf den ersten Blick nicht auffallen?

Diese und weitere Fragen sollten Sie vor Ihrem Immobilienkauf sicher beantworten können. Denn nur so lassen sich mögliche Risiken beim Kauf einer Immobilie im Vorfeld ausschließen. Als Laie gar nicht so einfach. Viel einfacher und vor allem sicherer:

Setzen Sie auf die Beratung eines Experten für den Immobilienkauf.

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Immobilienkauf: Bauschäden frühzeitig aufdecken

Ob Wohnung oder Haus: Mit unserer Immobilienkaufberatung erhalten Sie die sichere Entscheidungshilfe für den Kauf Ihrer Immobilie. Der erste Schritt im Rahmen unserer Immobilienkaufberatung ist die Vor-Ort-Begehung des Objekts. Hierzu vereinbaren wir einen gemeinsamen Ortstermin und prüfen den baulichen Zustand bis ins kleinste Detail. Dabei decken wir als unabhängige Sachverständige bauliche Mängel auf und weisen auf mögliche Risiken hin. So vermeiden Sie unangenehme Überraschungen und erhalten eine realistische Einschätzung Ihrer favorisierten Immobilie.

Typische Mängel an Gebäuden

Viele bauliche Mängel können nach dem Immobilienkauf unvorhergesehene Kosten verursachen. Damit es gar nicht erst dazu kommt, weisen wir Sie im Voraus auf sämtliche Mängel hin. So können Sie Ihre Kosten für eine Sanierung zum einen perfekt planen und zum anderen so gering wie möglich halten. Typische Mängel von Verkaufsimmobilien sind unter anderem:

 

  • Schimmel
  • veraltete Wasserleitungen
  • veraltete Elektroinstallationen
  • alte Heizungen
  • nicht genehmigte Bauten
  • schlechte oder fehlende Isolierungen
  • Mängel an Fenstern und Türen

Immobilien-Kaufberatung vom unabhängigen Sachverständigen

Baulich und rechtlich gut beraten: Mit unserer Kaufberatung gehen wir nicht nur auf die bauliche Substanz ein. Sondern wir stellen auch weitere Untersuchungen über den immobilienrechtlichen Zustand des Objekts an. So führen wir Sie sicher durch den Dschungel der zahlreichen immobilienrechtlichen Bestimmungen. Dazu zählen:

  • Bodenrichtwerttabellen
  • Brandschutzrichtlinien
  • Ertragswertverfahren
  • Wegerechte
  • Grundbuchabgleich
  • uvm.

Ihr Nutzen: Sie sparen sich wertvolle Zeit beim Prüfen und Einhalten sämtlicher immobilienrechtlichen Bestimmungen. Und Sie stehen rechtlich auf der sicheren Seite.

Grundstücks- und Immobilienbewertung:
qualifiziert und transparent

Mit dem Immobilienkauf stehen viele vor der größten Investition Ihres Lebens. Oft soll es dann ganz schnell gehen: Der Makler hat bereits ein Angebot unterbreitet und Sie müssen sich entscheiden. Doch möglicherweise lässt sich der Kaufpreis noch senken. Und zwar mit überzeugenden Argumenten, zum Beispiel aus einer qualifizierten Immobilienbewertung. Als zertifizierte Immobiliengutachter ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen eine professionelle Immobilienbewertung.

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Was kostet eine Immobilienbewertung von Uwe Dennesen?

Als zertifizierte Sachverständiger haben Sie mit uns einen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück professionell bewertet. Dabei achten wir stets darauf, unsere Leistung transparent und fair für Sie zu gestalten. 

Werfen Sie gern einen Blick auf die Übersicht unserer Kostenstruktur.

Verständlich ⇒ Transparent ⇒ Fair

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Wie kommen Sie an Ihre Immobilienkaufberatung?

  1. Sie nehmen Kontakt zu mir auf
  2. Wir besprechen die Gegebenheiten ab
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  4. Wir vereinbaren einen Ortstermin nach Beauftragung
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Uwe Dennesen, Immobilienkaufberatung

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