Sicher ins Eigenheim in Moers & Umgebung
Immobilienkaufberatung
Kaufen Sie kein Haus ohne Experten-Check
Versteckte Mängel und überhöhte Preise sind das größte Risiko beim Immobilienkauf. Mit über 30 Jahren Erfahrung schütze ich Sie vor teuren Fehlkäufen.
Imobiliengutachter mit Brief & Siegel
Zertifiziert nach Richtlinien des BDSH
Das Risiko beim Privatkauf
Der Immobilienmarkt am Niederrhein ist schnelllebig. Oft bleibt kaum Zeit für eine gründliche Prüfung. Doch ein übersehener Schimmelbefall oder eine marode Heizung können Sanierungskosten von **30.000 € bis 50.000 €** verursachen.
Gehen Sie dieses Risiko nicht ein. Ein Gutachter-Check kostet nur einen Bruchteil dieser Summe.
Warum meine Immobilienkaufberatung?
Objektivität ist Ihr größter Vorteil beim Hauskauf.
Versteckte Mängel finden
Ich sehe, was Laien übersehen: Feuchtigkeit, statische Risse oder veraltete Elektrik.
Preisverhandlung
Mit einem objektiven Mängelbericht haben Sie eine starke Basis für Preisverhandlungen.
Investitionsschutz
Vermeiden Sie ein finanzielles Fiasko durch unvorhersehbare Sanierungskosten.
In 4 Schritten zur sicheren Kaufberatung
Erstkontakt
Kurzes Telefonat zur Abstimmung des Objekts und Termins – meist innerhalb von 48h möglich.
Vor-Ort-Begehung
Gemeinsame, intensive Prüfung der Immobilie vom Keller bis zum Dachboden.
Mündliches Gutachten
Direkt nach der Besichtigung erhalten Sie eine klare Einschätzung: Kaufen oder Finger weg?
Schriftlicher Bericht
Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Mängel-Liste als Dokumentation für die Bank oder den Verkäufer.
Transparente Kosten
Ich biete meine Kaufberatung in der Region Moers zum fairen Festpreis oder nach Aufwand an
– ohne versteckte Kosten.-
Vor-Ort-Begehung
Mängelprotokoll
Wert-Check
Häufige Fragen zur Kaufbegleitung
Wie kurzfristig ist ein Termin möglich?
Hauskäufe sind oft eilig. In der Regel sind Termine für die Folgewoche realisierbar.
Können Sie auch den energetischen Zustand beurteilen?
Ja, ich prüfe die Heizungsanlage, Dämmung und Fenster im Hinblick auf die GEG-Anforderungen.
Helfen Sie mir beim Verhandeln?
Absolut. Mein Mängelbericht ist oft das entscheidende Argument, um den Kaufpreis um mehrere tausend Euro zu senken.
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